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Hablamos con Fahad Siddiqui, creador del proyecto Casa Campus. que llegará di país en búsqueda de alianzas con el objetivo de desarrollar este concepto innovador en el país, comenzando por Bogotá y Medellín.
¿Qué es eso del Coliving?
El ‘coliving’ es una forma de vivienda donde los Inquilinos buscan compartir un espacio a través de un conjunto de intereses y valores en común. También es una tendencia similar al ‘coworking que está conquistando a todas las generaciones.
Dicha tendencia proviene de las grandes urbes que han adoptado la economía colaborativa como un estilo de vida. De igual manera, aunque la tendencia se originó con las residencias estudiantiles, el aumento del costo de los bienes raíces en los centros urbanos así como los alojamientos cortos obligaron a los ciudadanos del mundo a buscar una manera de suplir esta necesidad de vivienda.
Fahad Siddiqui Socio & Presidente de Casa Campus
Es un joven empresario vanguardista, creador y promotor del coliving, el concepto que se expande por todo el mundo, especialmente entre los estudiantes millenials, jóvenes profesionales y turistas. Siendo la primera vez que Fahad visita Colombia, el joven empresario mantendrá reuniones con stakeholders locales, con el objetivo de avanzar en la realización de proyectos inmobiliarios en las ciudades de Bogotá y Medellín, que puedan ser operados bajo la modalidad de coliving y bajo la marca Casa Campus que ya tiene operando 8 edificios.
Fahad es el responsable de garantizar la máxima eficiencia en todos los aspectos de las operaciones de la compañía. Fahad fundó una empresa de vivienda estudiantil durante su último año de universidad en la Escuela de Economía y Ciencias Políticas de Londres. La compañía logro evolucionar desde una plataforma basada en la web hasta el arrendamiento, adquisición y desarrollo de cientos de unidades en el centro de Londres bajo la marca Share ¡n the City LTD. ci-e ahora forma parte de The Collective Panners LLP. Cuenta con experiencia adicional con empresas de nueva creación y negocios internacionales en Medio Oriente y Asia.
Fahad ahora reside en Buenos Aires. Él está comprometido y tiene un pastor alemán llamado Bagheera. Le gusta jugar al fútbol, pasar tiempo con familiares y amigos y realizar actividades filantrópicas. Su campus favorito en el mundo es el campus de LSE. porque tiene una sensación de pueblo en el corazón de Londres con una gran combinación de arquitectura antigua y moderna.
Su educación: Londor School of Economlcs & Polllical Sciences (LSE), BA (Hons) Geography.
Casa Campus
Proyecto Fundado en Inglaterra, Casa Campus es la empresa de coliving más grande de la reglón. Su joven presidente, egresado de la Escuela de Economía y Ciencias Políticas de Londres (SLE por sus siglas en ingles), ha fundado diversas compañías en Europa y América Latina que se destacan, no sólo por su éxito comercial, sino porque están fundamentadas en pilares e ideas innovadores que incorporan los principios que rigen los nuevos tiempos. Durante su visita en la ciudad Fahad tiene como objetivo concientizar y desarrollar el concepto de coliving, en un país donde, según él: «las condiciones socioeconómicas están perfectamente dadas para la realización de proyectos que incluyan la marca Casa Campus’.
Con un crecimiento acelerado, como ocurre por ejemplo con los espacios de coworking, el coliving se caracteriza por modernizar el mercado inmobiliario, entendiendo las prioridades de las nuevas generaciones. El coliving pretende alcanzar un número creciente de estudiantes, turistas y profesionales (en su mayoría independientes), ofreciendo hospedaje y vivienda sin burocracia, en ambientes integradores. con foco en la convivencia colectiva, sustentabilidad, tecnología, adaptándose así a los cambios generacionales de cada región.
El proyecto quiere ofrecer un lugar de residencia para viajeros de negocios, o turistas por estancias mayores a dos semanas que es el tiempo mínimo para alquilar un espacio en coliving con Casa Campus.
«El mercado inmobiliario ha evolucionado mucho en los últimos años. Las nuevas tecnologías de construcción, más sostenibles y eficientes, el uso de energías renovables e incluso una nueva concepción de lo que es un hogar, marcan el futuro del mercado inmobiliario internacional, que tiene un nuevo público con demandase intereses propios», explica Siddiqui
Potencial Colombiano
Casa Campus se encuentra realizando un plan de expansión regional que incluyen nuevas ciudades y provincias de Argentina (Rosario, Córdoba y Neuquén), y oíros países de Latinoamérica como Brasil Chile y Perú.
«El potencial del coliving en Colombia es enorme. Hemos decidido viajara Bogotá y Medellín ya que, al igual que sucede en otras ciudades de la región y del mundo, vemos que los pilares y las condiciones fundamentales para el desarrollo del concepto son sumamente propicios y favorables. Creemos en el futuro de ambas ciudades, en sus características culturales únicas, en el prestigio de sus instituciones académicas, en el crecimiento del turismo y en el aumento de profesionales independientes que deciden instalarse en ellas», señala Fahad Siddiqui, Presidente de Casa Campus.
El empresario, de apenas 31 años, destaca algunas de las ventajas del coliving, por ej: la ausencia de burocracia, la proximidad de instituciones académicas y su respectivo retorno de la inversión.
«Tal como sucede en otros países, alquilar un departamento o cuarto en Colombia suele ser un proceso tedioso, en el que para acceder al mismo se debe transitar un largo y costoso camino», asegura Siddiqui.
«Si bien existen algunos emprendimientos que desarrollan el concepto en ambas ciudades, el diferencial de Casa Campus radica en nuestro expertise. Somos la compañía de coliving más grande de la región, y por ende, la que más conocimiento tiene sobre está modalidad. Actualmente no existe ningún proyecto que se asemeje a la calidad de servicios y amenities que ofrecemos desde Casa Campus».
Por qué desarrollar el proyecto en Medellín
Medellín es una ciudad hermosa, con un potencial turístico y empresarial enorme que diariamente recibe miles de visitantes por diferentes motivos, muchos de los cuales no encuentran un lugar apropiado para alojarse en sus estancias prolongadas en la ciudad, y Casa Campus quiere atacar ese nicho ofreciendo espacios realmente cómodos, sin tanto papeleo.
«También porqué nos llevamos una grata sorpresa al ver la gran y hermosa ciudad en la que se ha convertido pasando de ser una de las más peligrosas del mundo a una de las mas acogedoras, su clima es perfecto la gran parte del año, su gente es amable siempre y son cosas que debemos mostrarle al mundo como gran potencial de ciudad», comenta Fa had
Información para inversores
Casa Campus es una empresa que opera y desarrolla edificios residenciales bajo la modalidad de coliving. Desde este punto de vista, es atractivo para diferentes tipos de inversores ya sean institucionales, individuales o minoristas, ya que la compañía tiene la posibilidad de operar edificios nuevos, o reformar construcciones ya existentes, pero con una operación de menor costo, que apunta a un mercado potencial autónomo, generando una mayor rentabilidad.
Fahad reafirma que «Casa Campus llegará a Colombia mediante inversores asociados y que, en esta primera etapa planean desarrollar entre 2 y 4 edificios. Estos contarán con un número de apartamentos que serán aproximadamente entre 70 y 100, cuya superficie varía entre 20 y 28 m2. Esta primera fase está orientada al desarrollo de Casa Campus en Bogotá y Medellín». Sin embargo, el empresario resalta que tiene planes de aumentar el alcance de actuación en el país, con el propósito de, en el futuro, explotar el potencial, de otras ciudades colombianas, En Bogotá, el área elegida comprende la zona norte, Mientras que en Medellín están buscando posibilidades en el Poblado y Laureles.
Acerca de Casa Campus
Fundada Argentina en 2013, Casa Campus es la empresa más grande de Latinoamérica dedicada al desarrollo y operación de viviendas para universitarios y jóvenes profesionales bajo la modalidad de coliving. Se trata de una comunidad en plena expansión y desarrollo, que día a día suma valor agregado para su creciente número de adeptos. A la fecha cuenta con un staff compuesto por más de 60 empleados, alrededor de 600 miembros y más de 300 socios inversores. Vanguardista y líder en el sector. Casa Campus posee hoy cuatro propiedades en funcionamiento en Argentina: dos en Pilar y dos en la ciudad de Buenos Aires (Casa Campus San Telmo Balcarce y Congreso Mitre); tres en desarrollo: Casa Campus Cabrera, Casa Campus Independencia y Casa Campus Alsina,y uno en estructuración: Casa Campus San Telmo Trastienda.
Casa Campus ofrecerá a sus inquilinos el verdadero significado de coliving mediante la realización de eventos propios que ayuden a integrar a las personas con gustos similares en cuanto a profesión diversión o pasatiempos.
Su plan de expansión incluye el desembarco como operadora en otras ciudades de Argentina como Rosario, Neuquén y Córdoba y en las principales ciudades de países de la región como Chile, Perú, Colombia y Brasil, ciudades en las que la compañía planea tener operatividad entre el segundo semestre de 2019 y primer semestre de 2020. Cuenta con casa matriz en Londres, y su joven presidente, Fahad Siddiqui, nacido en Inglaterra y de origen paquistaní, ha fundado diversas compañías en Europa y América Latina que se destacan, entre otros por su éxito comercial.
Sin duda es un proyecto ambicioso e innovado con el cual algunos de sus principales objetivos es generar empleos directos de personal local en cada ciudad donde se plante su funcionamiento, también se quiere generar integración y colaboración con la comunidad por medio de fundaciones y ONGs y de esta manera devolver en alguna medida la inversión y confianza depositadas en este tipo de proyectos.
